Travaux et Meubles : la startup qui révolutionne l'immobilier ancien

Chez SeedLegals, nous aimons mettre en avant nos utilisateurs, et aujourd’hui, nous avons le plaisir de vous présenter Travaux et Meubles, une initiative audacieuse qui va révolutionner le secteur de l’immobilier ancien.

Le pitch 🚀

Travauxetmeubles.com ambitionne d’introduire le diagnostic travaux dans le processus de vente de l’immobilier ancien. 

L’objectif de la startup est d’offrir un conseil et une analyse globale de premier niveau avant la mise en vente. Imaginez un ami qui vous offre des conseils précieux avant que vous ne vous lanciez dans l’achat d’une maison ou d’un appartement.

Pas de blabla. Uniquement de l’information claire et accessible à tous. Le but étant que chaque consommateur puisse avoir les bons éléments pour accompagner sa réflexion. 

Comment ça marche ? 💡

Un processus bien rodé, en trois étapes :

Étape 1 : Analyse de l’existant – Une visite virtuelle du bien, avec des plans 2D détaillés pour visualiser les lieux sous tous les angles.

Étape 2 : Analyse du potentiel – Le réaménagement de l’espace avec des plans 2D qui indiquent les points de vigilance à prendre en compte.

Étape 3 : Estimation des travaux – Une estimation claire des coûts de rénovation, poste par poste, accompagnée d’un lexique pour faciliter la compréhension

Rendre l’acte d’achat plus transparent pour le consommateur final c’est aussi et avant tout aider les agents immobiliers à pouvoir accéder aux informations simplement, rapidement et gratuitement. 

Grâce à leur réseau d’architectes et d’artisans qualifiés, ils donnent les bonnes informations  aux consommateurs et aux professionnels qui entourent une vente dans l’ancien. 

En bref, ils accélèrent l’investissement dans l’ancien, en donnant les bons leviers, au bon moment, aux bonnes personnes. 

Le tout, via une application. 

Qui se cache derrière Travaux et Meubles ? 🙋‍♂️

Derrière ce projet se trouvent Syamak, Boris et Cyril. Ils sont tous issus de la « proptech » et ont participé au développement de startups à impact significatif telles que Masteos et Bricks. Leurs expériences stratégiques dans ces entreprises ont été un tremplin pour le lancement de Travaux et Meubles.

Pour garantir la qualité du service, ils se sont entourés de trois experts : 

• Une architecte : Marilyne 

Son mantra : “On respecte le potentiel du bien”

• Un avocat : Nicolas

Son mantra: “Pensons au pire tout de suite. On sera tranquille après”

• Un culture designer : Pierre

Son mantra : “La complexité de l’humain me passionne”

Leur collaboration naturelle reflète la synergie qui règne au sein de l’équipe.

Le challenge : 💪

Le défi majeur de Travaux et Meubles a été de s’adapter rapidement à son marché et à son environnement en pivotant de manière précise et agile.

Au lancement, leur business model était de facturer “un dossier de valorisation” aux agences sur le principe : analyse de l’existant, analyse du potentiel et estimation des travaux.

Cyril précise : “Globalement, il a fallu mettre notre ego de côté et savoir écouter notre marché pour s’y adapter”.

Ils vendaient mais pas comme espéré. Il fallait automatiser l’utilisation du dossier afin que leur produit devienne un réflexe pour les agences. 

Pour cela, trois pivots : 

La manière de produire le “dossier de valorisation”

Des logiciels 3D bien trop lourds étaient utilisés avec des conséquences claires : une production coûteuse en termes d’outils et de temps humain. 

L’équipe a alors fait le choix de revenir à l’essentiel avec une approche qui consiste à fournir simplement, rapidement et efficacement les bonnes informations sur le projet immobilier. 

Cette décision stratégique a permis de maintenir  la satisfaction des clients vis à vis du produit, tout en réduisant les coûts.

Le nom du produit

Le “dossier de valorisation” est devenu le “diagnostic travaux”. Plus adapté au vocabulaire de l’immobilier.

Le business model

Le business model BtoB entre Travaux et Meubles et les agences immobilières a évolué vers un business model qui s’apparente à celui d’un “aggregator”.

Comment SeedLegals a accompagné Travaux et Meubles ? 🔎

C’est leur rencontre avec notre Startup Sales Manager Hyun, son franc parlé et son expérience qui les ont conduits à confier l’automatisation de leur documentation juridique à SeedLegals pour leur levée de fonds en BSA Air. 

Ils ont bénéficié de son accompagnement pour préparer leur levée de fonds. Cela leur a permis d’aborder leurs démarches avec confiance et plein de bons filons ! 

Ensuite, Raphaëlle et Mathieu ont pris le relais pour le reste de la mission et l’onboarding sur la plateforme.

Travaux et Meubles aujourd’hui 🤩

Une levée de fonds en BSA Air a été lancée en juillet 2023. Elle restera ouverte jusqu’au printemps prochain, avant de laisser entrer Travaux et Meubles dans un autre type de levée.  Le ticket d’entrée est à 10K, avec une décote de 20% proposée. 

Après avoir passé la phase de pivot au mois d’août dernier, les premiers investisseurs ont rejoint l’aventure. 🚀 

Suite à la mise en place de la partie légale, leurs premiers partenariats ont été signés avec quelques beaux noms : La Forêt, Keller Williams, ERA, mais aussi de belles agences familiales comme Templum, qui leur fait confiance depuis leurs débuts. 

D’ici là, vous pourrez les retrouver sur leur podcast “chronique immo” qui sort le 16 octobre. Ils préparent également leur passage à la radio dans l’émission de Christophe Bordet sur EUROPE 1 ainsi que dans le “tete à tete des décideurs” sur BFM.